这个新成立的房产业务部，并不是要做传统意义上的房地产，而是做一个房产电商平台。虽然曾伏虎并未泄漏详细的信息，但有音讯人士表示，京东房产或将采用 POP 商家的形式。
POP 即 Platform Open Plan，即在平台上引入第三方的商家，采取“平台和服务分离”的策略。
这样的形式曾经不是什么新颖事物了，早在 2013 年，新浪乐居曾推出了电商平台“E 信通”，搜房网也随后发布了电商平台“新房通”，采用的都是相似的运营方式。
易观智库的分析师曾以为，在新的时代背景下，经过电商平台对项目停止宣传，其效果要好于传统的房地产销售方式，成本也更为低廉。因此后来有一大批玩家入场，开启了房产电商的群雄竞逐时代。
不过如今的房产电商，早已没有了昔日的繁荣现象。最早“下海”的那批选手，比如安居客、房天下、房多多、Q 房网等等，要么被收买，要么进入瓶颈期，发展前景堪忧；而国家近期越来越频繁的调控措施，也给将来的房地长行业带来了很多变数。京东选择在此时入场，颇有点逆势而发的感觉。